Oportunidade de Negócio Turismo Rural - Fantástica Moradia T7 - Beja
890.000€
Referência
784/2024
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Casa de Campo
Tipologia
T7
Estado
Usado
Certificado energético
A
Ano
2017
Distrito
Beja
Concelho
Beja
Freguesia
Santa Vitória e Mombeja
Código Postal
7800
Área Útil
491 m2
Área Bruta
540 m2
Área de Terreno
3762 m2
Partilhar
Agência
CLICKBIZ
Avenida Dr. Arlindo Vicente Nº55 - Loja , 2840-403, Setúbal, SeixalAgente
Ricardo Ribeiro
Consultor Imobiliário
934309042
(Chamada para a rede móvel nacional)
Turismo Rural na modalidade Casa de Campo. Projetada para que possa usufruir de paz, conforto e qualidade de vida em sintonia direta com a natureza, esta excecional propriedade composta por três edifícios, encontra-se situada na localidade da Mina da Juliana, uma vila portuguesa que pertence à cidade de Beja, capital do distrito de Beja na sub-região do Baixo Alentejo. No edifício principal temos uma espaçosa sala de refeições integrada à sala de estar mais uma charmosa sala de tv que contempla uma salamandra, ideal para os dias frios, criando um espaço acolhedor e aconchegante. Com muita luz natural através dos seus amplos vãos envidraçados, este magnífico ambiente estabelece uma interação perfeita entre os seus espaços interiores e exteriores, proporcionando uma vista deslumbrante para a zona da piscina e do campo. Uma parede com passagens nas laterais conduz-nos a uma linda e moderna cozinha totalmente equipada, onde numa das passagens há um lavatório personalizado concebido em mármore rosa aurora, criando uma atmosfera moderna e funcional. O segundo edifício é composto por 07 charmosas suites, onde cada suite tem uma parede revestida a cortiça natural, proporcionando um excelente conforto acústico e um perfeito isolamento térmico. As suites estão equipadas com ar condicionado, secador de cabelo, base de duche, luzes indiretas, tomadas, wifi e acesso direto para o jardim e piscina. O terceiro edifício possui uma área de 200m² em open space que poderá ser convertido em restaurante, mais quartos, SPA, piscina coberta, academia, atelier, oficina, etc. Simultaneamente, reúne características adequadas para a implementação de outras atividades dependendo da necessidade de cada investidor. A Casa do Roxo também poderá ser convertida numa residência sénior. A classificação do Certificado Energético é A, sendo que na próxima renovação irá passar a A+ visto que foram implantados painéis fotovoltaicos. A água quente sanitária possui 2 depósitos de 300 litros que são aquecidos por resistências elétricas e também, por painéis solares. Certificações: - Certificação Biosphere Portugal; - Selo Bike Hotel; - Selo Cycling - Grau Prata (Projeto da ERT do Alentejo); - Orniturismo para todos (só existe 20 Turismos neste projeto - 10 no Alentejo e 10 na Andaluzia); - Selo Halal - Aguarda-se a entrega do certificado - Este projeto foi considerado um dos 10 melhores projetos de inserção na área do Turismo em 2022); - Selo Combate ao Desperdício Alimentar atribuído pela Comissão Nacional de Combate ao Desperdício Alimentar. Único Turismo no Espaço Rural no Alentejo e Ribatejo com este selo; - Parceiros da ANP/WWF e da SPEA (Sociedade Portuguesa do Estudo das Aves; Referenciado em várias revistas e redes sociais, tais como NIT, MAGG, Boa Cama Boa Mesa (2021 e 2022) Time Out Lisboa e Porto e neste último ano foi publicado num artigo feito por uma Blogger (considerada uma das 10 melhores Bloggers de Design de Interiores da UK), entre outras Devido à sua localização e tendo a Barragem do Roxo e todo o espaço natural à sua volta pode-se apostar também em Desportos de Natureza (Canoagem, Cycling, Walking, Birdwatching, Stand Up Paddle). Excelente investimento para quem pretende rentabilizar podendo usufruir do sossego e o contato junto da natureza. Marque já a sua visita!
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 8 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 7 |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Portadas: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Piscina: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Domótica
| Gerais | Rega Automática: | Sim |
|---|---|---|
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Centralidade | Distante da cidade: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.